Superimmo
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Vente appartement 515 000 €
106,75 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mûres (74540)

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  • 4 824 €/m²
  • 3ème étage
Tour des Lacs Immobilier

Tour des Lacs Immobilier

134 avis
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Description

Entre Annecy et Aix les Bains, superbe T4 duplex à vendre
Niché dans un havre de paix, en pleine campagne, ce magnifique appartement duplex possède une vue de carte postale et bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé.
Avec ses 106.75 m² Loi Carrez, il offre de confortables volumes.
De plain-pied, vous profiterez d'un vaste séjour-cuisine de près de 50 m² ouvert sur une terrasse face à la nature, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage se trouvent une troisième chambre, un dressing et une salle de bains avec WC.
L'appartement est très lumineux et en parfait état. Sa décoration contemporaine est soignée et les matériaux sont de grande qualité.
L'appartement est vendu avec une cave et il est possible d'acquérir un garage.
Contact : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI - 06 09 65 63 89

Publiée le 16/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : A2084TU - Réf Superimmo : ANVXX6V4F
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Caractérisques
Prix de vente : 515 000 €Prix au m² : 4 824 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14970/fees_document.pdf?1699972981

106,75 m² (carrez : 106,75) - 4 pièces - 3 chambres3ème étage
Orientation : SudVue dégagée
Année de construction : 2014Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 944,7 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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Siren : 754098382 - N° de carte professionnelle : CPI 74012018000031256
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