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Vente appartement 620 000 €
106,96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 5 797 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
L'Adresse Saint Roch Immobilier

L'Adresse Saint Roch Immobilier

221 avis
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Description

Nice - Avenue Saint Jean Baptiste A proximité de la Tête Carrée et du Musée d'Art Moderne, cet appartement traversant de 106.96 m² offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose : - d'un hall d'entrée, - d'un spacieux séjour exposé Est, ouvrant sur un balcon, - d'une cuisine indépendante entièrement aménagée, - de trois chambres, - d'une salle de bains, - d'un WC indépendant, - et de nombreux rangements. La climatisation réversible encastrée dans toutes les pièces garantit un confort optimal en toute saison. Une cave vient compléter ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et modulable pour laisser libre cours à vos envies de rénovation, idéalement situé en plein coeur de Nice. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1786.23 euros.

Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : V6840 - Réf Superimmo : ANVXXAL6H
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 5 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 786,23 € / anTaxe foncière : 1 596 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166391.pdf

106,96 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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L'ADRESSE SAINT ROCH IMMOBILIER

Siren : 441887866 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 004 216
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