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Vente appartement 360 000 €
106,41 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Noisy-le-Roi (78590)

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  • 3 383 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Situé à Noisy le Roi, dans une résidence calme, cet appartement T5 de 106.41 m², vous offre un bel espace. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement se compose de 5 pièces, dont un séjour spacieux de 31 m² avec cheminée et ouvrant sur un balcon, pièce de vie idéale pour recevoir vos proches. Les 3 chambres, ainsi que les 2 salles d'eau offrent un confort pour toute la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est spacieuse.
En plus de ces atouts, l'appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
La résidence est verdoyante et très bien entretenue. Sa localisation permet de tout faire à pied en quelques minutes de marche.
Pour plus de renseignement ou une éventuelle visite, contactez-nous : Agence du cèdre, toujours à vos côtés.
Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 1595 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 166 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA10031-PLATTARD - Réf Superimmo : ANVXWXQ04
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 383 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 166 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/plattard/179/l90QH/bareme_honoraires_dec_15_2020.pdf

106,41 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Cave1 balcon
Année de construction : 1973Gardien
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²2 salles d'eau
2 wcCopropriété de 1595 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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