Vente appartement 295 000 €

106 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Oullins (69600)

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2 783 €/m²
Étage 2/6 avec ascenseur

Immobilier Fidésien

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Description

IDEAL FAMILLE NOMBREUSE OU INVESTISSEUR RARE SUR LE PLATEAU DE MONTMEIN, Appartement T6 de 106 m² entièrement refait en 2018. L'agence de secteur IMMOBILIER FIDESIEN vous propose ce bel appartement situé dans une résidence calme et familial avec des espaces verts, à proximité des commerces, des écoles, transports en communs (bus et future station de métro 10 mn à pied) et à 400m de la faculté de médecine, ce grand appartement spacieux et lumineux est à découvrir rapidement. Belle exposition Ouest avec vue sur les Monts du Lyonnais pour ses pièces de vie, salon, salle à manger, balcon et sa cuisine. L'appartement est traversant, il est composé d'un hall d'entrée avec rangements, double salon / salle à manger plus de 33m² donnant accès à un balcon et d'une cuisine indépendante. Le coin nuit est composé de 4 chambres (possibilité 5), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, wc indépendant. Une cave en sous-sol est vendue avec le bien. Les huisseries sont en pvc double vitrage, volets roulants électriques, l'appartement est en bon état général et possède de nombreux rangements. Les charges annuelles sont de 3800 euros, elles comprennent le chauffage, l'eau froide, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts ainsi que les frais d'ascenseur et le gardien. 16 lots d'habitation. Le prix est de 295 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs Contacter Christine Walkowiak ? Agent commercial IMMOBILIER FIDESIEN ? 11 bis boulevard de l'Europe ? 69600 Oullins Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3800 euros.

Publiée le 14/09/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : 93 - Réf Superimmo : ANVXTCTML

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 783 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / an

106 m² - 6 pièces - 5 chambres	Étage 2/6 avec ascenseur
1 cave	Gardien
Copropriété de 32 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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