Vente appartement 968 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Paris 10ème (75010)

Paris 10e - Quartier Louis-Blanc, Aqueduc, St Vincent de Paul. Situé dans la rue de l'Aqueduc, à 138m de la station de métro Louis Blanc (L2) et à moins de 500m des métros L5, L7, RER Magenta, au pied des commerces et des écoles.
Dans une copropriété bien entretenue et avec gardien, l'appartement se situe au 7e étage/8 avec ascenseur, sans vis-à-vis et au calme. Ses expositions S/E et N/O vous apporteront une belle luminosité tout au long de la journée.
Le bien d'une surface habitable de 106m2 (105,47m2 Loi Carrez) se compose d'une entrée de 18m2 avec de nombreux rangements, d'un double séjour de 32m2 avec balcon de 5,9m2, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, 1 SDB, 2 salles de douche, 2 WC. Avec ses deux entrées distinctes, possibilité de transformer la 3e chambre en studio indépendant.
Une cave et un parking complètent ce bien. Local à vélo.
Prestations réservées aux résidents : piscine, solarium avec vue sur Paris, salle de jeux, gymnase, sauna, salle de sport, jardin.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 968 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thévy Vaing, Tél. : 06 48 81 28 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ¨PARIS sous le numéro 891 102 139 - SAFTI – VAING Thévy, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 968 000 €

Prix au m² : 9 132 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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THÉVY VAING - SAFTI

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