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Vente appartement 839 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paris 10ème (75010)

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  • 7 915 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage électrique
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Description

RUE DE NANCY - METRO JACQUES BEAUSERGENT
Sur cour au calme, Orpi vous propose un ensemble de 2 appartements situé en rez-de-chaussée et 1er étage pour un totale de plus de 100m² carrez.
Constituant un seul lot dans le règlement de copropriété et défini comme un local commercial, ces 2 appartements peuvent être recomposés pour faire de la location type AirBNB.
Actuellement chacun des 2 niveaux est séparé et dispose d'une entrée indépendante.
Le rez-de-chaussé peut cependant être redivisé en 2 via une entrée directe sur la cour.
Production d'eau chaude par ballon électrique. Radiateurs électriques et présence d'une ancienne chaudière à gaz.
Les 2 appartements sont à rénover entièrement. Ils sont composés comme présenté sur les plans.
Référence agence : 4240

Publiée le 29/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : XECU-NEW-WPP - Réf Superimmo : ANVXWKLNL
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Caractérisques
Prix de vente : 839 000 €Prix au m² : 7 915 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 500 € / an

39 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 800 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/61/bareme.pdf

Disponible immédiatement106 m² - 5 pièces - 3 chambres
Étage 1/3Chauffage électrique
2 salles d'eau - 2 salles de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2024.

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