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Vente appartement 1 420 000 €
106 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 13 396 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel (radiateurs)
Stéphanie GOYER - iad

Stéphanie GOYER - iad

27 avis
06 14 21 03 66 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stéphanie GOYER (06 14 21 03 66) vous propose : PARIS 16e - Auteuil Nord, jardin du Ranelagh.
Coup de coeur pour ce très bel appartement entouré de ses terrasses et son jardin arboré de 220m.
A deux pas du jardin Ranelagh et du square Passy, dans un immeuble de standing avec gardien à demeure, appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, avec une triple exposition, lumineux et une vue dégagée.
Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de réception qui s'ouvre sur la terrasse principale, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres (possibilité 3) dont une parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, une salle de bains avec toilettes, des toilettes invités et de très nombreux rangements.
L'immeuble est sécurisé avec digicode et interphone, l'appartement et le jardin sont également sécurisés.
Le jardin est en jouissance exclusive.
En sous-sol, une ancienne chambre de service avec salle d'eau sert actuellement de buanderie et rangements.
De plus, un grand box équipé d'une borne électrique est proposé en sus du prix à 65 000€
A votre disposition pour plus d'informations
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 733.33 € par mois (soit 8800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 241 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie GOYER EI (ID 52754), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 1606048 - Réf Superimmo : ANVXWQLK2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 420 000 €Prix au m² : 13 396 € / m²
Charges prévisionnelles : 8 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 216 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1920
GardienChauffage collectif au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 41 m²
Alarme - Digicode - InterphoneCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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