Vente appartement 1 650 000 €

106,65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Paris 16ème (75116)

Appartement 3 chambres avec jardin TROCADERO
A 2 pas du TROCADÉRO, dans un magnifique IMMEUBLE HAUSSMANNIEN parfaitement entretenu, sous VIDÉO SURVEILLANCE, avec GARDIEN à demeure
Un très bel appartement de 107m2 au calme, REFAIT A NEUF, alliant charme de l’ancien et confort du moderne, composé d’une ENTRÉE avec de nombreux RANGEMENTS, d’une SALLE DE BAIN avec WC, d’un WC indépendant, d’une CUISINE toute ÉQUIPÉE avec verrière donnant sur un SÉJOUR avec accès au JARDIN de 46,5m2.
3 GRANDES CHAMBRES avec parquet ancien, moulures et rangements, dont une SUITE PARENTALE avec SALLE D’EAU.
Une belle CAVE, accessible du jardin, complète ce bien.
Un PARKING en location est à disposition dans la rue.
Prix de vente (honoraires inclus) : 1 650 000 € dont Honoraires charge acquéreur : 50 000 € TTC, soit 3,13 % du prix net vendeur
Prix net vendeur : 1 600 000 €
Bien soumis au statut de la copropriété, 123 lots dont 71 lots à usage d'habitation.
DPE : D (consommation énergie finale 180 kwh/m²/an)
GES : D (38KG CO2 /m²/an)
Chauffage : Gaz, chaudière collective
Taxe foncière : 1 998€
Charges mensuelles : 390€
Pas de procédure en cours
Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m² Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 200 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et Surfrider. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site internet.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC PARIS 2022AC00354, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.

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Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 15 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 680 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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