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Vente appartement 620 000 €
106 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Paris 19ème (75019)
106 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Paris 19ème (75019)
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- 5 849 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre appartement duplex de type 4 d'une superficie habitable de 106,12 m² disposant de terrasses situé dans un quartier calme sur le 19ème arrondissement de PARIS (75) !
A proximité des commodités et des transports !
Ce duplex comprend :
- Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour de 38,25 m² attenant à une terrasse de 17,75 m², une cuisine de 9,04 m² attenante à une terrasse de 4,3 m², une salle de bains de 3,47 m² et un WC
- A l'étage : Une chambre de 9,03 m² accédant à un balcon de 2,75 m², une suite parentale de 33,55 m² avec dressing de 2,74 et salle de bains de 3,64 m² accèdant à un balcon de 8,19 m² et un WC séparé
- Une cave de 6,51 m²
Possibilité d'aquérir une place de parking fermée en sous-sol de 11,43 m² pour 18 000 €
Atout : Volets électriques, portes blindées (cave et appartement), parties communes refaites complétements en 2023/24
Idéal pour de l'investissement locatif meublé, colocation
Taxe foncière : 1 762 €
Charges de copropriété : 4 800 €
Chauffage : Gaz
Assainissement : Collectif
Travaux à prévoir : Raffraichissement
Situation et environnement : Cet appartement se situe sur le 19ème arrondissement de PARIS (75), à proximité des commodités (métro, crèche, école, collège, lycée, boulangerie, médecin, poste), Triangle de Rosa Parks (RER E et plein de Bus) à quelques minutes à pied Crimée (Métro 7) et Porte de la Villette (tram 3b et plein de bus),, à 150 m de l'arrêt de bus de Cambrai - Curial, à 400 m de Flandre - Alphonse Karr / Corentin Cariou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 2024-191 - Réf Superimmo : ANVXWZIXM
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| Prix de vente : 620 000 € | Prix au m² : 5 849 € / m² |
Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/125931/urbatek-31-office-du-viager_125931.pdf
| 106 m² - 4 pièces - 1 chambre |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2023.
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Siren : 807920053 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2021 000 000 076
08 05 95 02 10
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