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Vente appartement 231 000 €
106,33 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plélan-le-Grand (35380)

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  • 2 172 €/m²
  • Cuisine de 9 m²
Surault Immobilier

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Description

*SEULEMENT DANS NOTRE AGENCE*
En plein centre de Plélan-le-Grand, vous trouverez un appartement chaleureux avec une grande terrasse de 40 m² exposé sud et à proximité de tous les commerces.
Ce logement comprend 5 pièces sur 3 niveaux d'une surface d'environ 100 m² et un local indépendant.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et un coin buanderie.
Au premier étage, vous arrivez sur un séjour exposé sud donnant accès à la terrasse, avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau.
Le deuxième étage comporte trois chambres, une salle de bains avec douche et un WC.
Grenier faisant office de stockage.
Local indépendant d'environ 12 m² en rdc.
Bien rare sur le marché, à découvrir.
Chez 'Surault Immobilier', nous vous accompagnons dans vos projets avec nos 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coëtquidan.
Notre connaissance de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint-Péran, Plélan-Le-Grand, Paimpont, Saint-Malon-sur-Mel, Beignon, Saint-Malo-de-Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel...
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Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence à charge d'Acquéreur (prix net Vendeur de 220 000€).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 85448437 - Réf Superimmo : ANVXX8HUR
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 2 172 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/11555/fees_document.pdf?1693994057

106,33 m² - 5 pièces - 4 chambresAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197,97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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