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Vente appartement 296 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Reims (51100)

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  • 2 792 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Sébastien VADDE - iad

Sébastien VADDE - iad

41 avis
06 47 18 92 25 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sébastien VADDE (06 47 18 92 25) vous propose : Appartement Lumineux de 5 Pièces à Vendre à Reims à 10 minutes à pieds du centre ville.
Situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement de 106m² à Reims offre un cadre de vie confortable et pratique. Comprenant 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un dressing, et un balcon qui dessert le salon/séjour ainsi que deux des trois chambres.
Les prestations comprennent un accès par digicode, un ascenseur, la fibre optique, et le chauffage au chauffage collectif. Idéalement situé à proximité des écoles et commerces. Un garage et une place de parking sont inclus pour votre confort.
Cet appartement rénové et bien entretenu est parfait pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel et lumineux à Reims. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien VADDE EI (ID 4230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 511 288 250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1557645 - Réf Superimmo : ANVXW37C3
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Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 2 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 109 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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SÉBASTIEN VADDE - IAD

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