Vente appartement 285 000 €

106 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

iad France - Sébastien VADDE vous propose: Appartement Lumineux de 5 Pièces à Vendre à Reims à 10 minutes à pieds du centre ville.
Situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement de 106m² à Reims offre un cadre de vie confortable et pratique. Comprenant 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un dressing, et un balcon qui dessert le salon/séjour ainsi que deux des trois chambres.
Les prestations comprennent un accès par digicode, un ascenseur, la fibre optique, et le chauffage au chauffage collectif. Idéalement situé à proximité des écoles et commerces. Un garage et une place de parking sont inclus pour votre confort.
Cet appartement rénové et bien entretenu est parfait pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel et lumineux à Reims. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien VADDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 511 288 250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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SÉBASTIEN VADDE - IAD

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