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Vente appartement 191 000 €
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rixheim (68170)
106 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rixheim (68170)
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- 1 802 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- 1 balcon (11 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre futur cocon familial à Rixheim !
Niché au coeur du secteur Mulhousien, cet appartement de 106 m² habitable et 123 m² au sol vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Construit en 1970, cet appartement a été soigneusement entretenu et se trouve en excellent état.
Avec ses 3 chambres spacieuses et son séjour de 35 m², il vous promet des moments de convivialité et de détente inoubliables.
L'appartement dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous assurant un confort absolu tout au long de l'année.
Imaginez-vous profiter de votre balcon de 11 m², parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été.
La cave de 7,10 m² offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires personnelles.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un garage.
Le standing de l'immeuble et l'état des parties communes en bon état garantissent un cadre de vie agréable et sécurisé.
Rixheim est une ville dynamique et accueillante, offrant une multitude de commodités à proximité.
Vous trouverez plusieurs bus à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des tramways à 10 minutes en voiture.
Les écoles, de la crèche au collège, sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Rixheim !
Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : VA2112-VOIMMO - Réf Superimmo : ANVXWTBTS
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| Prix de vente : 191 000 € | Prix au m² : 1 802 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,11% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/voimmo/486/FKL1l/bareme_honoraires_vo_immo.pdf
| 106 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
| Orientation : Est | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (11 m²) |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel |
| Cuisine équipée | Séjour de 35 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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