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Vente appartement 468 000 €
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Royan (17200)
106 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Royan (17200)
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- 4 415 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ROYAN - APPARTEMENT 3 CH. TOTALEMENT RÉNOVÉ 106 M2 - REZ-DE-JARDIN - GARAGE de 49M2 -TERRASSE- CAVE 23M2- STATIONNEMENTS
Appartement/Maison !
ROYAN - à 400M du Super U et 800M du marché central de Royan, Buffeteau Consulting Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement traversant situé en rez-de-jardin.
Entièrement rénové il offre une belle entrée ouvrant sur la pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée, une cheminée et une double exposition. Vaste dégagement menant à l'espace nuit offrant 3 belles chambres dont une partie parentale avec salle d'eau, WC et espace dressing privatif. Une seconde salle d'eau avec un deuxième WC. La partie vie ouvre sur une terrasse et son accès au jardinet ainsi qu'un espace de stationnement pour 2/3 véhicules ou camping-car. Une cave ainsi qu'un vaste garage de 49M2 complètent ce bien. Petite copropriété à faible charge de seulement 3 lots. Emplacement central pour cet appartement/maison rénové offrant de nombreux atouts ! Plus d'informations et photos sur le site : BUFFETEAU - IMMOBILIER
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 280,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION - Etienne BUFFETEAU - 06 25 09 62 75 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 512 688 664 (EI) - Ville du greffe : Saintes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814669
Honoraires 4.00 % TTC inclus charge acquéreur (450 000,00 € hors honoraires).
Publiée le 08/07/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 7501814669 - Réf Superimmo : ANVXW9G6A
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Prix de vente : 468 000 €  | Prix au m² : 4 415 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 280 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://avtransaction.s3.eu-west-2.amazonaws.com/baremes/etienne-buffeteau.pdf
| 106 m² - 4 pièces - 3 chambres | Refait à neuf |
| Rez-de-chaussée | 1 garage - 4 parkings |
| Cave (23 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 37 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
| Entrée | Cheminée |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 602 € / an
Maximum :
2 168 € / an
Diagnostics réalisés le 11/03/2024.
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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
06 25 09 62 75
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