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Vente appartement 613 600 €
106 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Royan (17200)

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  • 5 789 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 2 Garages
Jérôme Toulon Immobilier

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Description

ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier, vous présente un sublime appartement niché au 4e étage pour 106 m2 habitables et situé au centre-ville.
Vous découvrirez une entrée, un double séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse qui propose des magnifiques couchers de soleil, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un wc séparé, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec un wc, une chambre avec une salle d'eau privative.
Un double garage vient parfaire ce bien.
En somme, cet appartement à la vue dégagée incarne l'élégance et le confort à la perfection, les espaces bien agencés en font une opportunité rare sur le marché.
Pour les connaisseurs en quête d'un bien singulier dans une résidence de standing.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1.180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 182 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Date du DPE : 18/07/2022.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VAP10000489 - Réf Superimmo : ANVXX9E57
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Caractérisques
Prix de vente : 613 600 €Prix au m² : 5 789 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.jtimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

106 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 Garages
Séjour de 38 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

Siren : 851164913 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 041 837
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