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Vente appartement 419 000 €
106 m²
5 pièces 5 p
Saint-Germain-en-Laye (78100)

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  • 3 953 €/m²
  • Étage 4/9 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Julien WORMES - iad

Julien WORMES - iad

6 avis
06 58 10 94 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Wormes (06 58 10 94 74) vous propose : Opportunité Rare - Appartement Spacieux de 5 Pièces à Saint-Germain-en-Laye
Situé dans le quartier Saint léger, cet appartement SPACIEUX et SANS VIS A VIS de 5 pièces offre un agréable cadre de vie !
D'une surface totale de 106 m², cet appartement se trouve au 4ème étage, offrant un intérieur lumineux et agréable, idéal pour une famille.
L'espace de vie est composé de 5 pièces spacieuses dont 3 chambres, un double séjour avec balcons de 34m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau ( une autre pouvant être crée ), un WC, buanderie, dressing...
Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
La résidence bénéficie de nombreux équipements pour assurer un confort de vie optimal : digicode, ascenseur, interphone, fibre optique, chauffage collectif, gardien...
L'exposition ouest de l'appartement garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Situé à proximité de toutes les commodités, des commerces locaux, des écoles réputées (Lycée international à 2km), centre ville à 15mn à pieds et des espaces verts, cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 501.67 € par mois (soit 6020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Wormes EI (ID 63946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 820365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 1608895 - Réf Superimmo : ANVXWRV3Q
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 3 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 020 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

106 m² - 5 piècesÉtage 4/9 avec ascenseur
Année de construction : 1975Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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