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Description

A quelques pas du Théâtre et du centre-ville, beaucoup de potentiel pour cet appartement de 106m² situé au 3ème étage et dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu à la façade ravalée. Au premier niveau vous trouverez 3 chambres, salle de bains, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie qui donne sur un large balcon filant et sur l'avenue Victor Hugo. Au second niveau se trouve une vaste chambre avec greniers attenants pouvant être réunis. Les greniers possédant leur propre entrée indéendante.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 34458412 - Réf Superimmo : ANVXXFES3
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 159 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

106,04 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 3/4
Orientation : EstSans vis-à-vis
BalconChauffage électrique
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 150 € / an
Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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