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Vente appartement 551 250 €
106,7 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Strasbourg (67000)

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  • 5 166 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Immoval

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523 avis
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Description

Immoval vous propose à la vente ce magnifique Appartement refait à neuf situé au début de la Robertsau à Strasbourg.
Dans une belle copropriété, cet appartement allie cachet et modernité, offrant un cadre de vie idéal.
Caractéristiques de l'appartement :
Cuisine équipée et aménagée : Profitez d'une cuisine moderne, fonctionnelle et élégante, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
- Rénovation de qualité : L'appartement a été refait à neuf avec des matériaux de haute qualité, alliant confort et esthétique..
Localisation : Robertsau, Strasbourg. Situé au début de ce quartier recherché, l'appartement bénéficie de la tranquillité et du cadre verdoyant de Robertsau, tout en restant proche du centre-ville de Strasbourg et de ses commodités.
Atouts supplémentaires :
-Belle copropriété : Un immeuble refait à neuf bien entretenu et convivial, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Proximité des transports : Bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme refait à neuf dans un des quartiers les plus prisés de Strasbourg.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : T65526-IMMOVAL - Réf Superimmo : ANVXW07WA
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Caractérisques
Prix de vente : 551 250 €Prix au m² : 5 166 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 420 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

106,7 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 1/3
Vue dégagéeCave
1 terrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 35 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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