Vente appartement 445 000 €
106 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31000)
- 4 198 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/9 avec ascenseur
- 1 balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Guénola Aspe - iad
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iad France - Guénola Aspe (07 83 44 95 13) vous propose : Dans une copropriété sécurisée , année 1975, ce bel appartement, de type 3, bénéficie d'une superficie habitable de 106 m².
Situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une exposition sud, il est composé d'une entrée qui dessert un espace à vivre de 40 m², d'une cuisine, séparée, équipée , les deux pièces donnant sur une terrasse .
Dans la partie nuit, on trouvera deux chambres, une salle de bain, un salle d'eau, deux toilettes ainsi qu'une grande buanderie/cellier. Cet appartement très fonctionnel bénéficie de nombreux rangements.
Au sous-sol, un cellier.
Possibilité d'acquérir d'une place de parking sécurisée dans la résidence .
L'appartement peut être réamenagé en configuration 3 chambres très facilement.
Situé au coeur Toulouse, vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants, transports en commun, cinema, theatre, opera....
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 203.67 € par mois (soit 2444 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe EI (ID 80531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 4 198 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 444 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
106 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 4/9 avec ascenseur |
1 balcon | Année de construction : 1975 |
Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
Copropriété de 64 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/03/2024.
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