Vente appartement 365 000 €

106,21 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

Port Saint Sauveur à Toulouse, à deux pas de la place Dupuy, il s'agit d'un appartement d'habitation de type T4 d'environ 106 m² et situé au 3ème étage (sur 5) avec ascenseur d'une petite copropriété calme et sécurisée.
L'appartement est composé d'une entrée avec rangement desservant côté Canal du Midi une cuisine indépendante aménagée et équipée et un double séjour, le tout donnant sur un balcon d'environ 10 m². Pour suivre, un espace nuit est composé de 3 chambres (dont 2 avec balcons), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement sécurisée complètent le bien.
Vous serez séduits par cet appartement à remettre à votre goût, bénéficiant d'une vue incroyable sur le Canal du Midi et idéalement situé à Toulouse.
Le logement est vendu libre.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Visite virtuelle sur demande.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 224 et 1 656 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 17 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €.
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1224.00 et 1656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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