Vente appartement 192 000 €

106,83 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31100)

Toulouse Saint-Simon - Proche du coeur de quartier et des commodités : artisan boulanger, boucherie traditionnelle, pharmacie, maison de santé, écoles, place de l'Église avec marché tous les mercredis, petit Casino, bus, etc. Dans une copropriété de deux habitations, découvrez ce duplex de 5 pièces situé au premier étage, accessible par un escalier extérieur. Le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée avec rangement - Séjour avec accès sur balcon et cuisine ouverte (38,33m²) - Trois chambres - Salle d'eau A l'étage (accessible par un escalier intérieur) : - Grand dégagement - Salle d'eau - Chambre supplémentaire Extérieur : garage et jardin privatif. Beau potentiel dans un environnement calme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Taxe foncière : 1 400 euros. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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