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Vente appartement 469 990 €
106 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31300)
106 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Toulouse (31300)
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- 4 434 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 2 terrasses
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente, au dernier étage, ce bel appartement ROOFTOP T3 de 106m² avec terrasses et jardin de 204m², 2 parkings et cave localisé à TOULOUSE dans le quartier de SAINT-MARTIN-DU-TOUCH à proximité immédiate des écoles, espaces verts, salles de sport, transports (arrêt TER Saint Martin du Touch à 5min à pied), accès rocade, site Airbus à 1,5km...
Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence construite en 2019, sous garantie décennale, sécurisée, à l'architecture des plus contemporaines, avec jardin collectif et potager, cet appartement a tout pour vous séduire.
Côté extérieur, sa terrasse de 94m² et son jardin intimiste de 90m² avec terrasse de 20m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Côté intérieur, rénové en 2022, à l'agencement fonctionnel et présentant de beaux volumes, il saura sans aucun doute s'adapter à tous vos besoins.
Plus concrètement, il dispose d'un accès privatif par ascenseur, d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec surface vitrée importante et espace salle à manger avec cuisine intégrée,
d'un couloir avec rangements, d'une salle d'eau, d'une 1ère chambre avec dressing, d'une 2ème chambre avec salle d'eau, ainsi que de toilettes avec espace buanderie. Deux place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Ses prestations de qualité finiront de vous convaincre : climatisation réversible DAIKIN - chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville - cuisine plan de travail en Dekton - salle d'eau mobilier de menuisier sur mesure - parquet chêne massif haute gamme - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - fibre optique...
Copropriété de 195 lots dont 81 lots principaux - charges annuelles : 2650€ (dont eau et chauffage 600€); pas de procédure en cours.
Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.
Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charges du vendeur.
Publiée le 24/06/2024 -
maj le 04/11/2024 -
Réf. agence : 373 - Réf Superimmo : ANVXW4QEM
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Prix de vente : 469 990 €  | Prix au m² : 4 434 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 650 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/312.pdf
| 106 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 90 m² | Dernier étage (5ème) |
| 2 terrasses | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 81 lots |
Consommation d'énergie
Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 845269620 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2019 000 039 302
05 54 67 11 94
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