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Vente appartement 592 000 €
106 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vanves (92170)
106 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Vanves (92170)
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- 5 585 €/m²
- Étage 2/12 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Axel Brandebourger - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
92170 VANVES - APPARTEMENT FAMILIAL IDÉAL - EN HYPERCENTRE, AVEC LOGGIA, CAVE, 2 PARKINGS INTÉRIEURS ET BALCON -
Situé en hypercentre de VANVES, à 500m du métro ligne 13 Malakoff-Plateau de Vanves, effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement de 106m² composé de 3 chambres (4 possibles) offrant un espace de vie agréable pour toute la famille.
Ce bien en bon état général, situé au 2ème étage par ascenseur, se présente comme suit : une entrée avec rangements, un salon lumineux sans vis-à-vis proche, exposé SUD-OUEST et donnant sur une loggia, une cuisine séparée, trois chambres (dont une grande de 21m² avec balcon, à rénover et divisible en 2), une salle d'eau, une salle de bains et 2 toilets.
Vous apprécierez la CAVE et surtout les 2 PARKINGS intérieurs inclus, véritables atouts en plein cœur de la ville.
Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité, dans un quartier prisé et recherché et qui sera fortement valorisé à court terme avec le grand Paris.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Axel Brandebourger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°851510727.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 10/04/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 153695 - Réf Superimmo : ANVXVFPUV
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Prix de vente : 592 000 €  | Prix au m² : 5 585 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 835 € / an | Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 106 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 2/12 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1980 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 498 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
1 700 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2022.
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