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Vente appartement 346 500 €
1 071 m²
15 pièces
15 p
Saint-Etienne-de-Cuines (73130)
1 071 m²
15 pièces
15 p
Saint-Etienne-de-Cuines (73130)
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- 324 €/m²
- 2 balcons
- 10 garages - 2 parkings
ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry
Description
Caractérisques
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SAINT ETIENNE DE CUINES Dans le centre, à proximité du groupe scolaire, du collège et de la Mairie
A VENDRE - Tènement immobilier à très grand potentiel : 1071m² de surface à aménager pour division en plusieurs logements.
Ancienne bâtisse de charme et de bonne facture, aujourd'hui en copropriété, se partageant une parcelle de terrain de 1810m² clôturée et arborée.
Vous serez surpris par l'immense rez-de-chaussée de 517m² avec une hauteur sous plafond de 3.94m ! Celui ci est divisé en un Garage de 40.60m² avec porte sectionnelle, deux plateaux de 173m² et 187m² à usage de stationnement ainsi que plusieurs pièces pouvant être réaménagées.
Au 1er étage, vous pourrez également exploiter 286m² !
Il existe déjà un Type 4 de 91m² avec balcon de 9.89m² ; un appartement à terminer de Type 4 de 104.79m² et la possibilité de recréer deux studios et un Type 2 !
En terme de dépendances, vous retrouverez également une cave de 31.29m² et un grenier de 139.97m² carrez (229.67m² au sol)
Cet ensemble ne dispose pas de système de chauffage, il n'est donc pas soumis au diagnostic de performance énergétique.
Travaux à envisager. Syndic bénévole de copropriété pour assurance du bâti, entretien des parties communes et espaces verts : Charges annuelles de 1095€.
Plans et diagnostics à disposition. N'hésitez pas à prendre toutes les informations auprès de notre service de transaction immobilière.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 640 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 095 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 13/09/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : APPARTS ST ETIENNE CUINES-73005 - Réf Superimmo : ANVXWOEEB
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| Prix de vente : 346 500 € | Prix au m² : 324 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 095 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 13 860 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39248whv/204/Fm8w4/bareme_honoraires_transaction_1er_mai_2024_1.pdf
| 1 071 m² - 15 pièces | Travaux à prevoir |
| Rez-de-chaussée | 10 garages - 2 parkings |
| Cave | 2 balcons |
| Année de construction : 1956 | Copropriété de 23 lots |
Non soumis au DPE
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Infos légales : 383032711
07 86 62 16 45
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