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Description

EN EXCLUSIVITE L'Agence Korine Olivier vous propose à la vente dans une résidence fermée, sécurisée, arborée et proche de toutes les commoditées et écoles : cet appartement de type 4 de 84 m2 avec terrasse de 25 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée avec dressing , une cuisine parfaitement aménagée et équipée et une belle pièce à vivre de 38 m2 donnant accès sur la terrasse de 25 m2 avec vue dégagée.
Un couloir dessert l'espace nuit et propose 3 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
L appartement à été renové en 2020 ,aucun travaux n 'est à prévoir
De très beaux matériaux ont été installé dans cet appartement de standing .
Une cave et un garage situés en sous-sol complètent le bien.
Copropriété de 225 copropriétaires. Charges annuelles : 2160 EUR. .La taxe foncière est de 1100 euros
Pour plus d'informations, veuillez contacter Margaux THOME 06 85 62 69 51
Possibilité de simulation de financement gratuite et sans engagement. Mandat No113209/FAI/ MT / EI RSAC no889950473
DPE D / Estimation des coûts annuel d'énergie entre 1260 et 1700 EUR/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
/ Pas de procédure en cours /

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 3_113209 - Réf Superimmo : ANVXWSRFO
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 4 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Barème d’honoraires : https://www.korineolivier.com/i/redac/honoraires?honofor=5

107 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1980
GardienChauffage collectif électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 40 m²
1 salle de bain1 wc
Alarme - InterphoneCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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