Vente appartement 499 000 €
107,4 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Angers (49100)
- 4 646 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
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Au coeur d'une bâtisse du XIIeme siècle inscrite au patrimoine des monuments historiques, venez découvrir cet appartement atypique mêlant le charme de l'ancien et du contemporain. L'accès se fait par un escalier en ardoise dans une tourelle avec une vue sur une cour en pavé fleurie. Des l'entrée de l'appartement vous découvrez une vaste pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert et une charpente en coque de bateau inversée ainsi qu'une mezzanine donnant encore plus de hauteur, une cuisine moderne aménagée et équipée suivi d'un coin nuit desservant deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un bureau Une cave complète ce bien Vous serez séduits par l'emplacement de premier choix, au coeur d'une cité historique, proche des commerces et commodités, transports et future ligne de tramway Venez découvrir l'histoire, le charme et le confort de cet appartement unique. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1312 euros. Clio MERHEB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 4 646 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 312 € / an | Taxe foncière : 1 607 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104458.pdf
107,4 m² - 5 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
Séjour de 39 m² | 1 salle de bain |
1 wc | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/07/2022.
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