Vente appartement 399 700 €

107,57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

ANGERS Ouest lac de Maine. Appartement coup de coeur situé dans une belle bâtisse ancienne au lac de Maine. Cet appartement entièrement rénové avec beaucoup de cachet vous offre un séjour très lumineux par son orientation plein sud et beaucoup de charme avec son parquet et sa cheminée. L'appartement dispose d'une cuisine aménagée équipée, deux chambres ainsi qu'une bibliothèque. Deux caves et deux places de parking viennent compléter l'appartement. Situé dans un environnement très agréable et verdoyant à proximité des commerces. Le logement sera vendu intégralement meublé (visuels en cours) ; un projet de location courte durée est en préparation. Référence z7300 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr". (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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NESTENN ANGERS DOUTRE

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