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Vente appartement 390 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Angers (49100)

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  • 3 645 €/m²
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Description

Appartement refait à neuf, lumineux et spacieux Découvrez ce superbe appartement récemment rénové, offrant un cadre de vie idéal. Avec un vaste salon séjour de 50 m² baigné de lumière, cet espace convivial se prolonge par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de partage. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Vous trouverez également une buanderie pratique et une salle de bain/WC supplémentaires, idéales pour une famille. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé selon vos envies. Pour les amateurs de vélo, un accès facile est prévu, ainsi qu'une cave spacieuse de 15 m² pour tous vos besoins de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant modernité et fonctionnalité. Contactez nous pour organiser une visite ! (2.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 492306 - Réf Superimmo : ANVXX2M28
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 3 645 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,63% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372116.pdf

107 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 096 € / an
Maximum : 1 484 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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