Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 397 000 €
107,6 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aubervilliers (93300)
107,6 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Aubervilliers (93300)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 690 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AUBERVILLIERS | DUPLEX | 5P-3CH | 107,60 M² LOI CARREZ | 124,61 M² AU SOL | TRAVERSANT EST-OUEST | BALCON | CALME | EXCLUSIVITÉ AVL - Découvrez ce duplex de 107,60 m² loi Carrez et 124,61 m² au sol, situé à Aubervilliers. Ce bien atypique offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et d'espace. Au 1er niveau: - Une entrée spacieuse avec un espace bureau ou salle à manger, selon vos besoins. - Cuisine aménagée : Fonctionnelle pour préparer de délicieux repas. - Séjour avec balcon : Salon lumineux donnant sur un balcon de 8,73 m² exposé EST, idéal pour profiter des matinées ensoleillées. - Dégagement : Distribue une chambre confortable, une salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant. Au 2ème niveau (sous les toits) : - Pièce à vivre : Espace convivial et chaleureux pour des moments de détente. - Deux chambres : Dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et rangement Des velux apportent une belle lumière naturelle à cet étage. Installée dans tout l'appartement, Une climatisation réversible apporte un confort optimal toute l'année. En prime, une cave complète ce bien. Situé dans un quartier en plein développement, ce duplex offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités, commerces et transports en commun (métros ligne 12 et 7 ainsi que RER B). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un duplex bien pensé à Aubervilliers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Une place de Parking est disponible en sus. Loi ALUR: Charges courantes annuelles : 1 469,72 euros. Cotisation fonds travaux : 435,80 euros. Nombre de lots d'habitation en copropriété : 45. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1469.72 euros.
Publiée le 13/08/2024 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 2720-24 - Réf Superimmo : ANVXWHTKW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 397 000 € | Prix au m² : 3 690 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 469,72 € / an | Taxe foncière : 3 007 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69469.pdf
| 107,6 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1980 | Séjour de 21 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 040 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE