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Description

EXCLUSIVITE 4/5 P DUPLEX/CAGNES SUR MER
EXCLUSIVITE ! Rare 4/5 pièces de 107 mètres loi carrez, en duplex dans residence fermée de standing des années 80, avec piscine, tennis, jardins d'enfants, terrain de pétanque, médiathèque et gardien. Proche commodités, commerces, et mer. Cet appartement se compose d'un séjour, donnant sur une terrasse et d'une salle à manger, d'une cuisine à l'américaine équipée, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau pour le premier niveau, un escalier donnant sur un pallier faisant office de bureau, 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et un deuxième WC à l'étage. Ce bien est complété par une cave. Possibilité achat garage 25 000 euros.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 84958015 - Réf Superimmo : ANVXW1HIR
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Caractérisques
Prix de vente : 440 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 112 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cabinet-reynier.com

107 m² (carrez : 107) - 5 pièces - 4 chambresDernier étage
Court de tennis - PiscineOrientation : Est
Vue dégagéeAnnée de construction : 1988
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - InterphoneCopropriété de 155 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 154 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Historique des prix
15 juillet 2024

Baisse de 5,4%

440 000 €
14 juin 2024
465 000 €
Localisation
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