Vente appartement 440 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

EXCLUSIVITE 4/5 PIECES DUPLEX/CAGNES SUR MER
EXCLUSIVITE ! Rare 4/5 pièces de 107 mètres carrez, en duplex. Residence fermée de standing des années 80, avec piscine, tennis, jardins d'enfants, terrain de pétanque, médiathèque et gardien. Proche commodités, commerces, et mer. Cet appartement se compose d'un séjour, donnant sur une terrasse et d'une salle à manger, d'une cuisine à l'américaine équipée, d'un wc indépendant,d'une salle d'eau pour le premier niveau, un escalier donnant sur un pallier faisant office de bureau, 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et un deuxième wc à l'étage. Ce bien est complété par une cave. Possibilité achat garage 25 000 euros.

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Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 4 112 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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