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Vente appartement 2 350 000 €
107,65 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
107,65 m²
3 pièces
3 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 21 830 €/m²
- 5ème étage avec ascenseur
- Loggia (2,29 m²)
- Cuisine de 10 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CANNES CALIFORNIE APPARTEMENT 3 PIECES 107M² AVEC STUDIO GARAGE
Entièrement refait à neuf, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 107,65 m², se trouve dans l'une des plus belles et prestigieuses résidences de Californie. Sécurisée 24h/24, la résidence est nichée au cœur d'un parc classé, offrant des équipements exclusifs tels qu'une piscine, un court de tennis, une salle de sport et une bibliothèque.
Situé en étage élevé, cet appartement bénéficie d'une vaste terrasse avec une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes et les Îles de Lérins. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine americaine, de deux chambres, de deux salles de bains et de toilettes pour invités.
À cela s'ajoutent un garage ainsi qu'une cave, faisant de ce bien une véritable perle rare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 83375146 - Réf Superimmo : ANVXWYA1D
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| Prix de vente : 2 350 000 € | Prix au m² : 21 830 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 10 158 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2258/fees_document.pdf?1717592266
| 107,65 m² (carrez : 107) - 3 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2024 |
| Court de tennis - Piscine | 5ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Vue sur mer |
| Loggia (2,29 m²) | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 25 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum :
1 361 € / an
Maximum :
1 841 € / an
Diagnostics réalisés le 28/09/2023.
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Siren : 514575430 - N° de carte professionnelle : CPI06052015000001260
06 29 85 22 76
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