Superimmo
33

Vente appartement 1 830 000 €
107,68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 16 995 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 8 m²
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Description

CANNES BASSE CALIFORNIE SPLENDIDE APPAREMENT 4P VUE MER PANORAMIQUE LUXUEUSE RESIDENCE
Dans une luxueuse résidence très recherchée , sécurisée et gardiennée, splendide appartement d'angle 4 pièces de 107.68m2 loi carrez (125m2habitables); situé en étage élevé. Ce bien rare bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, les collines de la Californie et les îles de Lérins.
Cet appartement moderne, véritable coup de cœur, se distingue par ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par son spacieux séjour et sa salle à manger, ouvrant sur une magnifique terrasse véranda avec une vue imprenable sur la mer et les îles. La cuisine, entièrement équipée et contemporaine, ainsi que trois belles chambres, deux salles de douche sont une avec wc, complètent cet espace d'exception. Une terrasse véranda chauffée vous offre un espace de vie supplémentaire en hiver, idéal pour vos moments de détente.
A deux pas des commerces et avec un accès facile aux plages, à la Croisette et à la rue d'Antibes, que ce soit à pied ou via le palm bus au pied de la résidence, cet appartement offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent confort, calme et vues féériques.
Une cave et un grand parking collectif sécurisé viennent parfaire ce bien d'exception.

Publiée le 03/01/2025 - Réf. agence : 85339784 - Réf Superimmo : ANVXXKO99
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Caractérisques
Prix de vente : 1 830 000 €Prix au m² : 16 995 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 924 € / an

73 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/4811/fees_document.pdf?1705569931

107,68 m² (carrez : 107,68) - 4 pièces - 3 chambres4ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
GardienClimatisation
Cuisine de 8 m²Séjour de 29 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Copropriété de 185 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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