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Description

Le cabinet A CONTRE SENS, vous propose un appartement atypique & plein de charme, dans une copropriété de caractère idéalement situé en plein cœur du centre-ville. C'est une copropriété totalement atypique.
Ce bel appartement ancien, restauré dans des notes contemporaines offre un grand salon-séjour de 40 m2, il est très lumineux & agrémenté d'un parquet en pointe de Hongrie, apportant une touche d'élégance à l'ensemble.
La cuisine ravissante & très chaleureuse, toute récente et complétement équipée, donne accès à une terrasse de 7 m2, un espace parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Un corridor conduit à la chambre parentale de 16 m2 avec dressing & une petite chambre supplémentaire, idéale pour un bureau, ou une chambre d’appoint. Une ravissante salle de bains aux fenêtres en arc de cercle, une buanderie, & une salle d'eau récente. WC séparé.


Une opportunité rare à saisir, alliant charme, confort & emplacement de choix.

Publiée le 20/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 548 - Réf Superimmo : ANVXXIQ8K
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 2 461 € / m²

Barème d’honoraires : www.a-contre-sens.com

107,68 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1900
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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