Vente appartement 599 900 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Charenton-le-Pont (94220)

iad France - David Blasco (07 83 07 25 44) vous propose : A 3MN DU METRO COUR SAINT EMILION venez découvrir cet appartement DERNIER ETAGE 5 pièces de 107m² environ en duplex situé dans le futur quartier URBANERA. Implanté dans un secteur calme et agréable proche des commodités cet appartement est au cOEur d'une résidence CALME ET SECURISEE vous offrant : une entrée, un séjour de 35M² environ DONNANT SUR UNE TERRASSE EXPOSEE EST DE 20M² environ, une cuisine ouverte aménagée, 4 chambres (dont 2 disposant d’un balcon), une salle de bain et une salle d’eau, 2 WC. Une cave et un parking viennent compléter ce lot. Ce cocon est parfaitement localisé pour les familles avec jeunes enfants puisqu’il est à quelques pas d'une école. !!! FAIBLE CHARGES !!! A VISITER SANS TARDER !!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 108 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 307 € par mois (soit 3684 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Blasco EI (ID 16722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 419231451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2023.

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DAVID BLASCO - IAD

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