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Vente appartement 349 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Clapiers (34830)

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  • 3 262 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
La Franchise Immobilière

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Description

APPARTEMENT 5 PIÈCES 107m² CLAPIERS.
Hamza BAYOUB 06.115.323.34 a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement T5 de 107 m², avec terrasse et garage en sous-sol, idéalement situé sur la commune de Clapiers.
Il se compose d'un séjour de 30 m², d'une cuisine séparée et équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous trouverez également une seconde salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation réversible gainable, des volets roulants électriques et du double vitrage, assurant confort et tranquillité.
Un second garage est disponible à l'achat en supplément.
À découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : VA9821-COMPANY40141LFZ - Réf Superimmo : ANVXXFI1J
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40141lfz/181/DE073/affiches_vitrines_a4_baremes_sa.pdf

107 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 1/2
Vue dégagée2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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