Vente appartement 385 000 €

107,43 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Colmar (68000)

Unique au coeur de Colmar, venez découvrir ce bel appartement entièrement décoré avec goût.
L'emplacement est prisé des Colmariens et de nos amis visiteurs, puisqu'il est au plus près des restaurants et des terrasses, tout proche de la Collégiale.
Spacieux, lumineux et confortable, l'appartement est actuellement meublé pour de la location saisonnière, selon l'habilitation octroyée et est bien noté sur les différentes plateformes dédiées. Les réservations sont déjà en cours pour 2024 : le mois d'août est plein, par exemple !
Colmariens, ce bien est pour vous si vous souhaitez vivre au coeur de notre jolie ville.
Investisseurs, ce bien est pour vous puisqu'il est rentable immédiatement. Les très bons avis sur les plateformes dédiées sont accesibles et les bilans aussi !
Le prix de vente de cet appartement est de 385 000 €. Les frais d'agence inclus sont à la charge VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE : E (266)
GES : E (58)
Date de réalisation du DPE : 25/09/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1 810 € et 2 490 €
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Votre contact : Valérie Gschwind au 0687170805
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 3 584 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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