Vente appartement 273 500 €

107,33 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Colmar (68000)

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2 548 €/m²
Étage 2/3

Cécile BLEU - 3G IMMO

42 avis

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Description

Cécile Bleu, Exclusivité 3GIMMO, vous présente au c?ur du centre historique de Colmar, dans la rue Berthe Molly, cet appartement d'exception de 107 m² (loi Carrez), fruit de la réunion harmonieuse de deux lots distincts. Traversant et baigné de lumière, ce bien rare au deuxième étage allie charme de l'ancien et confort moderne (chauffage au sol gaz, double vitrage bois...). Caractéristiques principales : ? Pièce de vie spacieuse : Un salon généreux de 40 m² offrant un espace idéal pour la détente et les réceptions. ? Suite parentale élégante : Une grande chambre principale dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains attenante, conçue pour votre confort. ? Cuisine polyvalente : Une cuisine entièrement équipée avec un espace repas séparét, modulable selon vos envies : coin repas convivial, bureau fonctionnel, salle de jeux pour les enfants, ou possibilité de créer une chambre supplémentaire en cloisonnant cet espace. ? Chambres supplémentaires : Deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. ? Salle d'eau moderne : Une seconde salle d'eau avec WC, alliant praticité et esthétisme. Atouts supplémentaires : ? Cave de 13m2: Un espace de rangement spacieux au rdc pour répondre à tous vos besoins de stockage. ? Cour privée : Une courrette intime, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Calme et sérénité : Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'un environnement paisible, rehaussé par une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace. Ce bien d'exception, rare sur le marché, est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de lieux authentiques, avec du cachet, et en hypercentre sans nuisance sonore. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2328 € soit 194 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - C?cile BLEU Inscrite au RSAC de COLMAR 531 786 416, Tel : 06 25 26 10 10, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 201353CB-1462416094

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus