Vente appartement 795 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Courbevoie (92400)

A 500 m de la gare de Bécon (ligne L et future ligne 15) et du parc de Bécon, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d’un petit immeuble de 1972, appartement de 4/5 pièces TRAVERSANT, 107 m² Carrez, avec une LOGGIA de 26 m² semi ouverte exposée SUD-OUEST et SUD-EST dont vous pourrez profiter toute l’année.
Ce bien RARE, LUMINEUX, SANS VIS-A-VIS et AU CALME, comprend une belle entrée, un double séjour de 34 m² et un bureau (ou chambre) de 11.6 m² en enfilade largement ouverts sur la LOGGIA, une grande cuisine dînatoire équipée, une vaste suite parentale de 33 m² avec salle d’eau et dressing, un cellier (ou bureau) de 6.5 m² avec fenêtre, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.
Une cave et une place de parking avec borne de recharge électrique complètent cet appartement.
La copropriété dispose d'un abri à vélos et motos avec borne de recharge individuelle.
NOMBREUSES POSSIBILITES D’AMENAGEMENT AVEC 2, 3 OU 4 CHAMBRES + BUREAU, TRIPLE SEJOUR.
Chauffage et eau chaude collectifs (individualisation possible), climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, fibre.
Parc des Bruyères, Parc de Bécon, commerces, groupes scolaires et complexes sportifs à proximité.
Bus 275 pour un accès rapide à La Défense et au métro Pont de Levallois (ligne 3).
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 795 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BITOUN, Tél. : 06 82 68 34 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 442 390 753 - SAFTI – BITOUN Franck, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FRANCK BITOUN - SAFTI

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