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Vente appartement 349 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fréjus (83600)

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  • 3 262 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

Fréjus-Plage, 4P de 107m2 rénové plein sud. Exclusivité
Fréjus-Plage, 4P de 107m2 rénové plein sud. Exclusivité
Particulier vend appartement de type 4 pièces offrant 107 m², ouvert sur une terrasse plein sud.
Au deuxième et dernier étage d'une maison rénovée, sans ascenseur, située à 150 mètres des plages. Seul à l'étage.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour de 36 m² avec terrasse plein sud, d'une vaste cuisine entièrement équipée et aménagée avec arrière-cuisine et balcon au nord, d'un dégagement, de trois belles chambres, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un toilette indépendant avec lave-mains.
Gare TGV, Gare routière, Port, Commerces et Plages à pieds,
Autoroute A8 à 10 minutes, Aéroport de Nice à 65 Kms,
Aix-Marseille à 130 Kms,
Entre Cannes et Saint-Tropez.
Prestations :
- Gré aux sols type parquet, et faïence dans la salle d'eau.
- Meuble vasque, miroir.
- Climatisation réversible dans le séjour.
- Chaudière pour l'eau chaude, radiateurs et plaque de cuisson au gaz de ville.
- Volets roulants électriques dans le séjour.
Appartement en excellent état, habitable immédiatement.
Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence pour seulement 3 privilégiés, à proximité immédiate des plages, du port et de toutes les commodités.
Régime de la copropriété : OUI
Nombre de lots dans la copropriété : 3 lots à usage d'habitation.
Montant des charges prévisionnelles mensuel moyen : 50€ par mois, avec une provision d'eau froide
Procédures diligentées contre la propriété : Non
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 6767439 - Réf Superimmo : ANVXXDVEY
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 262 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16265/fees_document.pdf?1650356254

107 m² (carrez : 107) - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2017
Dernier étage (2ème)Orientation : Sud
Vue dégagéeAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationSéjour de 36 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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