Superimmo
18

Vente appartement
107,44 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gap (05000)

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  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Toi À TOIT

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Description

Venez découvrir ce magnifique T4 duplex situé dans une petite copropriété, nichée dans un environnement exceptionnel, verdoyant et paisible. Ce bien rare propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Composé au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulé, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un toilette et des rangements. A l'étage vous trouverez un salon, deux chambres, une salle d'eau et un toilettes. Une véranda spacieuse et conviviale est le grand PLUS de ce cocon ! Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage et d'une cave pratique, parfaits pour vos besoins de stockage et de stationnement. Ne laissez pas cette opportunité unique de vivre dans un endroit préservé et accueillant, alliant confort moderne et nature à proximité. Dans votre agence immobilière Toi A TOIT immobilier

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 16 - Réf Superimmo : ANVXX3MQL
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Caractérisques
Taxe foncière : 1 820 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367942.pdf

107,44 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 1984Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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