Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente appartement 330 000 €
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38000)
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38000)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 084 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Clément FAURE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : Superbe appartement T4 + cuisine, rénové, en rez-de-jardin – 23 rue du Drac, Grenoble
Vous rêvez d’un logement alliant confort moderne, espace extérieur et emplacement stratégique ? Cet appartement est fait pour vous !
Caractéristiques principales :
Type : Appartement T4 + cuisine
Surface : 108m² environ
Extérieur : Parcelle privative de 150 m² composée d’une terrasse avec pergola, d’un espace pelouse et d’un abri de jardin.
Rénovation récente : Appartement entièrement rénové en 2020.
Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Sanitaires : 2 WC.
Équipements et prestations :
Double vitrage PVC avec volets bois.
Connexion fibre optique disponible.
Chaudière individuelle au gaz récente (moins d'un an).
Charges mensuelles incluant l’eau chaude et l’eau froide.
Galetas de 15 m² pour un espace de rangement supplémentaire.
Local à vélo sécurisé.
Adresse et localisation :
Situé au 23 rue du Drac, à Grenoble, cet appartement bénéficie d’une localisation pratique et d’un cadre de vie calme, tout en étant proche des commodités. L’espace extérieur privatif est un atout rare en ville, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Points forts :
Un bien prêt à vivre, moderne, et parfaitement adapté à une famille ou à toute personne en quête de confort et d’espace en cOEur de ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 166.67 € par mois (soit 2000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/11/2024 -
maj le 27/11/2024 -
Réf. agence : 1649284 - Réf Superimmo : ANVXXB5US
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 3 084 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 107 m² - 4 pièces - 3 chambres | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 160 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE