Vente appartement 259 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Herblay (95220)

BATIGERE HABITAT VEND à HERBLAY (95220).
Un appartement T5 de 107,91 m² au 1er étage avec cave en sous-sol. Réf. 2450640270. Lot n°259.
Dans le quartier des Buttes Blanches, proche des commerces et à deux pas du complexe sportif Claude Fichot, découvrez ce spacieux T5 en duplex avec cave en sous-sol situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. La ville d'Herblay dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée.
Cet appartement se compose, à l'étage bas, d'une entrée avec placards, d'un séjour avec balcon de 3.06 m², d'une cuisine séparée, et d'un escalier menant au premier.
L'étage haut se compose d'un palier desservant 4 chambres, (dont 3 avec placard, 2 avec balcons de 4.92 et 5.06 m² et une avec salle d'eau), d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont Individuels au gaz.
Chaudière et radiateurs neufs ainsi que volets et fenêtres (changés après les photos).
Rafraichissement à prévoir
DPE : D (132 kWh/m2/an). GES : D (28 kg CO2/m2/an). Montant annuel des dépenses énergétiques estimé à 1 355 € / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 227 lots (dont 112 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 250 €/an. Taxe foncière : 1 500 €.
Réf. 2450640270.
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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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