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Description

Appartement T4 avec terrasse à LA CIOTAT
Combarel Immobilier La Ciotat :
Toute notre équipe est ravie de vous présenter ce véritable hybride entre appartement et maison de ville, un bien exceptionnel.
Une pépite qui offre de nombreux couchages et espaces de vie communs avec, en prime, une terrasse (12,64m2) dominant le centre historique et offrant un point de vue rarissime : Mer, clocher, toits, chantier naval...tout y est.
Son charme et son authenticité, qualités chères à ses propriétaires actuels, finiront de vous convaincre d'y poser vos valises.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85256212 - Réf Superimmo : ANVXWOBTV
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 4 155 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

107,09 m² (carrez : 107) - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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