Vente appartement 289 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Garde (83130)

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2 701 €/m²
Dernier étage
1 balcon
Terrasse
1 Parking

GUSTON IMMOBILIER

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Description

LA GARDE - Rabasson : Idéal pour famille nombreuses, spacieux appartement de Type 6 de 107 m2, au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée avec place de parking privative.
Traversant NORD-SUD, vous profiterez d'un double séjour de 38 m2 avec cheminée pour vos soirées d'hiver, ouvert sur balcon plein Sud avec vue sur le golf de Valgarde. Une cuisine aménagée et équipée avec loggia attenante offrant une vue sur le Rocher et Le Coudon. L'appartement dispose de 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et des wc séparés.
Cave, local à vélo et local poussette au sein de la copropriété.
Centre-ville à pied et écoles primaire et maternelle à moins de 400m à pied ! Visite virtuelle disponible sur notre site.
Charges annuelles : 1.488 EUR (comprenant notamment consommation d'eau froide) - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : V190005091 - Réf Superimmo : ANVXWQRAA

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 2 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 488 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gustonimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

107 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (3ème)
1 Parking	Cave
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 1980	Climatisation
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Cheminée	Copropriété de 60 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 867 € / an

Maximum : 1 173 € / an

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Infos légales : 53810241900016