Vente appartement 279 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Garde (83130)

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2 607 €/m²
Dernier étage
1 balcon

GUSTON IMMOBILIER

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Description

LA GARDE - Rabasson : Idéal pour famille nombreuses, spacieux appartement de Type 6 de 107 m2, au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée et arborée avec place de parking privative.
Traversant NORD-SUD, vous profiterez d'un double séjour de 38 m2 avec cheminée pour vos soirées d'hiver, ouvert sur balcon plein Sud avec vue sur le golf de Valgarde. Une cuisine aménagée et équipée avec loggia attenante offrant une vue sur le Rocher et Le Coudon. L'appartement dispose de 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et des wc séparés.
Cave, local à vélo et local poussette au sein de la copropriété.
Centre-ville à pied et écoles primaire et maternelle à moins de 400m à pied ! Visite virtuelle disponible sur notre site.
Charges annuelles : 1.488 € (comprenant notamment consommation d'eau froide) - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V190005091 - Réf Superimmo : ANVXX8Q9Q

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gustonimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

107 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (3ème)
Cave	1 balcon
Année de construction : 1980	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 867 € / an

Maximum : 1 173 € / an

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