Vente appartement 549 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100, 94210) - La Varenne-Saint-Hilaire

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5 131 €/m²
Exclusivité
Étage 3/4 avec ascenseur
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage collectif au fuel

AGENTYS LA VARENNE

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Description

À vendre - Hyper-centre La Varenne - Appartement 4-5 pièces en étage élevé avec ascenseur situé dans une résidence de standing en pierre de taille, cet appartement lumineux et spacieux offre une belle superficie avec des prestations de qualité.Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un vaste double séjour baigné de lumière donnant sur un balcon, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une grande cuisine indépendante. Vous y trouverez également une deuxième salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.Deux places de parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien d'exception.Un emplacement idéal au cœur de La Varenne, proche des commerces, des écoles et des transports, pour un cadre de vie privilégié.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 941005A04661 - Réf Superimmo : ANVXWY2AF

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 5 131 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

107 m² - 6 pièces - 3 chambres	Étage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Cave	Année de construction : 1972
Chauffage collectif au fuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau	1 wc
Digicode - Interphone	Copropriété de 25 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 820 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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