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Description

Aucun vis-à-vis - Terrasse - Vue dégagée - Beaux volumes - Lumineux - Nombreux rangements. . À vendre au Mesnil-Saint-Denis, dans le quartier prisé du Bourg, cet appartement duplex F4/F5 situé au dernier étage de la Résidence des Quatre Vents est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall spacieux qui donne accès à un double séjour cathédrale avec balcon offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine équipée dispose également d'un accès à une loggia, idéale pour profiter des beaux jours. Le couloir avec placards dessert deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier donnant accès à une salle de bain avec WC, ainsi qu'à une chambre avec terrasse offrant une vue imprenable sur le parc environnant. Deux places de parking privatives en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception. La situation géographique de cet appartement est également un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied des transports en commun (bus) et des écoles primaires/maternelles, ainsi que du collège. Les commerces sont également accessibles à pied en seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! .

Publiée le 19/01/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1038 - Réf Superimmo : ANVXUJVRV
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 131 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

107 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Année de construction : 19851 salle d'eau
2 wcCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Historique des prix
20 juin 2024

Baisse de 4,6%

335 000 €
19 janvier 2024
351 000 €
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