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Vente appartement 574 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Perreux-sur-Marne (94170)

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  • 5 364 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Chauffage individuel électrique
Maria-Luisa AUGUSTO HENRIQUES - iad

Maria-Luisa AUGUSTO HENRIQUES - iad

49 avis
06 60 87 60 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maria-Luisa Augusto Henriques (06 60 87 60 07) vous propose : LE PERREUX-SUR-MARNE - EXCLUSIVITE - TRES BEL APPARTEMENT EN DUPLEX DE 107m2 ENVIRON DE 5 PIECES - 4 CHAMBRES - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - RESIDENCE SECURISEE - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - PROCHE TRANSPORTS RER E ET RER A - ECOLES - COMMERCES - Il comprend : UNE GRANDE ENTREE - UN SEJOUR TRES LUMINEUX AVEC UNE CUISINE OUVERTE EQUIPEE ET AMENAGEE - 2 BELLES CHAMBRES - UN WC SUSPENDU INDEPENDANT - Au 2ème niveau : UN GRAND DEGAGEMENT - 2 BELLES CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE, BAIGNOIRE, WC ET SECHE-SERVIETTES - UNE BUANDERIE - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - 2 CAVES - RESIDENCE SECURISEE - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - TRES BELLES PRESTATIONS - MATERIAUX DE QUALITE - TRES RARE - ETAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL !! A VISITER SANS TARDER ! MANDAT EXCLUSIF iad France
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Luisa Augusto Henriques EI (ID 30343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/11/2024 - Réf. agence : 1638608 - Réf Superimmo : ANVXX59CN
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Caractérisques
Prix de vente : 574 000 €Prix au m² : 5 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 5 pièces - 4 chambres1er étage
Chauffage individuel électriqueInterphone
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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MARIA-LUISA AUGUSTO HENRIQUES - IAD

Siren : 839001104 - N° de carte professionnelle : 77022024000003272
49 avis clients
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