Vente appartement 495 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Le Plessis-Robinson (92350)

Local Agent vous propose en Vente Intéractive ce Duplex très cosy avec sa terrasse et son jardin de +100m2.
Ce bien en Rez de jardin de 107m2 ( 105m2 loi Carrez + Loggia ) vous offre l'opportunité de disposer de 3 chambres + Un bureau au calme dans un environnement très agréable et à proximité du Rer B Robinson pour un accès facile à Paris !
Au niveau principal : une entrée , un double séjour avec un accès direct à une terrasse et à un jardin , cuisine moderne et indépendante donnant aussi sur le jardin , bureau ou chambre d'amis , wc séparé .
Au 1er niveau : 3 belles chambres au calme ,salle de douche moderne avec sa buanderie , 2ème salle de douche avec wc .
Vous disposerez aussi d'une terrasse et d'un jardin .
Coté stationnement : vous disposerez de places gratuites juste en face de l'entrée de l'immeuble .
Sa localisation : A proximité des commerces de proximité du coeur de ville ( 600m ) et du groupe scolaire Francois Peatrick à 2 mn à pied .
A 14' mn à pied , vous retrouverez le RER B Robinson et ses nombreux commerces ( Monoprix , Naturalia , Picard ) .
Parc de 27ha 'Henri Sellier 'à 30 secondes pour son jogging du week-end .
Pour avancer dans votre projet , nous mettons à votre disposition des plans , une visite virtuelle et d'autres photos de ce bien .
Local Agent est une Agence Premuim et Intéractive à Sceaux au 131 rue Houdan .
Pour une visite sur mesure de ce bien: Contactez David Wizo | Local Agent | 0605997481
Créneaux pour les visites à venir : Fin de la vente le 2 mars 2025
-Samedi 22/02 entre 11H et 13H30 ( complet )
-Dernier créneau : vendredi 28 : reste 1 creneau !
Vente intéractive : Positionnez vous avec une offre pour faire avancer votre projet et suivez en direct cette vente intéractive .
Prix : 495.000€ FAI .Ce prix constitue un prix de 1ère offre possible . Simple et efficace . Votre offre sera transmise aux vendeurs . Contactez nous pour en savoir plus .
Honoraires inclus de 2.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 100 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 930 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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LOCAL AGENT PROPERTIES

Siren : 834539439

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