Vente appartement 269 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

iad France - Karine Zérah (06 12 39 27 51) vous propose : Bel appartement de 107 m 2 dans une résidence de standing, idéalement situé, proche toutes commodités, écoles, crèches, commerces, à 3mins à pied des transports (Tram T4, BUS 8, 147, 234, N41).
Il comprend : une entrée avec de nombreux rangements, une cuisine séparée, équipée, aménagée, entièrement refaite à neuf, un spacieux séjour de 42 m 2 donnant accès au balcon exposé Sud Ouest, 3 belles chambres, un wc séparé avec lave mains, une salle d'eau avec wc.
Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien.
Possibilité d'accès au jardin de la résidence exclusivement réservé aux résidents.
A VISITER ABSOLUMENT !!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 328.27 € par mois (soit 3939.24 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Zérah EI (ID 72057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 920768132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 514 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 939,24 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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KARINE ZÉRAH - IAD

Siren : 920768132

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