Vente appartement 225 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Longwy (54400)

Appartement 2 chambres à vendre - 225.000 €
Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose à la vente à Longwy-Haut, un charmant appartement au 2ème étage d’une copropriété de 6 logements, d'une superficie de +/- 107 m² habitable, avec deux chambres, un grand salon ouvert sur une cuisine équipée et son balcon, une salle de bain, un toilette séparé, une place de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique et une petite cave.
Cet appartement se compose ainsi :
Au deuxième étage :
• Une entrée avec une armoire de +/- 14m²
• Un salon/salle à manger de +/- 40m²
• Une cuisine entièrement équipée de +/- 15m²
• Un toilette séparé
• Une salle de bain avec baignoire d’angle, meuble vasque, adoucisseur d’eau et prise pour machine à laver de +/- 11m²
• Une chambre de +/- 15m²
• Une chambre de +/- 12m²
• Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique, ainsi qu’une place extérieur réservée.
ATOUTS DE LA MAISON
* Appartement de +/- 107m² dans une résidence de 2002, comportant 6 lots
* Salon/salle à manger de + /- 40m²
* Cuisine neuve entièrement équipée
* Salle de bain avec baignoire et prise machine à laver
* 2 chambres
* WC séparé
* Place de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique, et place extérieure
* Chaudière gaz neuve
* Adoucisseur d’eau
* Fenêtres double-vitrage en bon état
* Balcon avec vue sur la vallée de Longwy-bas
* Endroit calme et proche du centre-ville et des transports en commun
* Faibles charges de copropriété
* Aucune prévision de travaux
Taxe foncière : 1827 euros
Charges de copropriété de 60€/mois
DPE C
A visiter, sans tarder !!
Pour plus de renseignements :
06.75.86.42.85

(La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Julien Serriere (SIRET : 899 956 262 00013))
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 6 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 720 €.
Nombre de procédure en cours: 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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